您現在的位置: 首頁首頁 > 安榮服務 > 安榮創新

國正中心智能化管理特點
作者:宋曉菁 發布于:2018/5/22 9:47:58 點擊量:

    為了建成一個具有國際先進水平的現代化智能建筑,為業主/客戶提供安全、舒適、便利、快捷的卓越服務,建立先進和科學的綜合管理機制,提高辦事效率,國正中心物業服務中心特別設計了一個具有最新技術、高運作效率、低維護成本、高可靠性和高性價比的樓宇設備控制系統。

系統對建筑物內的所有空調設備、通風排風設備、冷熱源設備、給排水設備、供配電及一些重要電力設備、照明設備實行全時間的自動監測和控制,并同時收集、記錄、保存及管理有關的重要信息和數據,達到提高運行效率,保證辦公/經營環境的需求,節省能源,節省人力,延長設備使用壽命的目的。

國正中心樓宇設備控制系統實現的8大功能:

第一、閉環回路比例,積分和微分(PID )控制。比傳統的PID 算法更高效、適應性更強、響應速度更快、控制更穩定。尤其是在響應時間和維持狀態上更加具有優勢。并且能減少誤差、振蕩和驅動器的重新配置,對未來狀況進行預期。對溫度的預測,系統可以在零點幾秒內檢測溫度的趨勢,提前量進行穩定。

第二、可以任意調節時間的設定及定時開關。如,在預定時間程序和最佳起/停程序下控制新風機組具有任意周期的實時時間控制功能。


 

第三、具有故障診斷及報警功能。中央管理單元根據實時接收到的各個現場控制單元的參數狀態信息,經分析整理后將故障信息及時在屏幕上進行顯示。產生報警信號時,可直接切換至動態圖或者查詢信息提示動態的系統監控體系和系統構架圖,可以直觀的檢測和設置整個系統的通訊,便于診斷系統故障,方便系統數據的上載和下載。國正中心于關鍵點位設置聲光報警,如水箱和集水井,當發生故障時,監控室會有報警聲響,電腦主機進行顯示。

 


第四、歷史記錄的管理。記錄各種參數,包括狀態、報警、啟停時間、累計運行時間及其歷史數據等,運行記錄報表的生成。監測送排風機的運行狀態和故障信號,并累計運行時間及其開啟次數等。

第五、歷史數據趨勢收集。國正中心的樓宇設備控制系統采用多個監控點的歷史趨勢記錄和顯示。生成的趨勢報表圖能按程序設定打印出在特定時間的特定變量值、警報發生的時間等等。長遠地看,歷史性數據及其分析對于提高系統運轉效能是極為重要的。

 

第六、動態的圖形。國正中心樓宇設備控制系統為使系統內的報警更快被確定及更容易分析系統的表現,提供彩色動態圖形顯示,包括樓層的平面圖及機電裝置的系統示意圖。操作系統容許操作員通過菜單的選擇、文字的指令或圖像的途徑而達至不同系統的圖形示意圖或平面圖。有關的圖形是動態顯示,將溫度、濕度、流量、狀態等在圖形正確位置中不斷以實時的數值及狀態顯示出來,操作員不需介入,作出任何的動作程序。另外,圖像仿真演練系統不但可以幫助使用者了解系統,而且對訓練新的操作者也特別有價值。

第七、多用戶的設置。多級別的密碼將為業主及管理人員提供一個有效的保護工具,管理及限制不同部門人員使用樓宇自控系統, 同時防止系統被非有關人員使用,提高系統的安全性

第八、可編程語言PPCL的程序編輯和修改每臺控制器的程序因為控制對象的不同而不同,經過無數次驗證的PPCL 是一個類似于“BASIC” 編輯語言,它提供了直接的數字控制和能量管理邏輯,使得對設備的控制更精確、更節能。國正中心的樓宇自控系統通過PPCL進行程序編輯和修改

 

此外隨著移動端的發展。國正中心的樓宇自控系統可通過TEAMVIEWER采用手機端APP遠程控制。所有收集的資料都可以在程序端內自主運行,出現故障報警馬上產生連鎖反應。

假設控制中心是大廈的大腦,布線系統是血液神經系統,則建立在自動化控制技術基礎之上的各類傳感器和控制器就是手腳關節。當前,傳感器、變送器總的發展趨勢是朝著小型化、多功能化及智能化方向發展。國正中心自控系統特別是增加了數據處理功能、自診斷功能、軟硬件相組合功能、人機對話功能、接口功能、顯示和報警功能等,采用先進的技術和產品,為大樓提供一個高效、節能、可靠的智能控制系統,對樓宇機電設備予以控制,實現綠色、智能的建設目標,充分展現現代化大廈在智能化管理上的特點。



上一篇:

下一篇:手機App為物業管理提速增效

 
QQ在線咨詢
021-36368818
刮刮乐富贵8中100万